Airbnb: Αλλαγές από την 1η Οκτωβρίου

Ποιοι απειλούνται με πρόστιμο 5.000 ευρώ - Ενημερωτικά email της ΑΑΔΕ και αυστηροί έλεγχοι στους ιδιοκτήτες
Notice: Undefined variable: ad_code in /var/www/vhosts/stage.pagenews.gr/httpdocs/wp-content/themes/pagenews_vw/functions.php on line 120

Ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb θα πρέπει από την 1η Οκτωβρίου 2025 να τηρούν αυστηρά νέα πρότυπα λειτουργίας την ώρα που η έκδοση νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στο κέντρο της Αθήνας παγώνει για ακόμη ένα έτος, ενώ εξετάζεται η επέκταση του απαγορευτικού σε άλλες περιοχές με οξύ στεγαστικό πρόβλημα.

Η ΑΑΔΕ έχει ήδη αποστείλει ενημερωτικά email στους φορολογούμενους με ενεργούς Αριθμούς Μητρώου Ακινήτων στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, μεταφέροντας το μήνυμα του Υπουργείου Τουρισμού για τις νέες προδιαγραφές, τους ελέγχους και τα υψηλά πρόστιμα σε περίπτωση παραβάσεων.

Τι αλλάζει στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Σύμφωνα με το νέο καθεστώς, όλα τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια θα πρέπει να πληρούν σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια:

• Να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης, με φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
• Να είναι ασφαλισμένα έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα.
• Να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή αντιηλεκτροπληξιακό, και ενδείξεις διαφυγής.
• Να έχουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών και οδηγό με τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης.

Επιτόπιοι έλεγχοι

Η συμμόρφωση με τις νέες προδιαγραφές θα ελέγχεται από υπαλλήλους του Υπουργείου Τουρισμού ή μεικτά συνεργεία σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ. Οι έλεγχοι θα είναι επιτόπιοι και οι ιδιοκτήτες θα ενημερώνονται τουλάχιστον δέκα ημέρες νωρίτερα μέσω email για να προσκομίσουν τα απαραίτητα στοιχεία.

Γράψτε το σχόλιο σας

• Πώς ερμηνεύουν στο Μαξίμου τις δημοσκοπήσεις μετά τη ΔΕΘ

• «Μπλόκο» από το ισπανικό κοινοβούλιο στο νομοσχέδιο του Σάντεθ για τη μείωση των ωρών εργασίας

• Μερτς: Αντιμετωπίζουμε την σοβαρότερη κατάσταση ασφαλείας στην μεταπολεμική ιστορία

• Πότε έρχεται στην Ελλάδα το iPhone 17 και πόσο θα κοστίζει

• ΗΠΑ: Έκκληση των Δημοκρατικών για ενότητα  μετά τη δολοφονία του Τσάρλι Κερκ

• Κως: Αποκαθίσταται και αναδεικνύεται τέμενος Defterdar από το υπουργείο Πολιτισμού