Τριπλή επιστροφή ενοικίου για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς – Ποιοι κερδίζουν έως €2.400

Στη Βουλή η νέα ρύθμιση

Στη Βουλή αναμένεται να κατατεθεί τις επόμενες ημέρες νομοθετική διάταξη που προβλέπει τριπλή επιστροφή ενοικίου για περίπου 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν στην περιφέρεια.

Το μέτρο αφορά εργαζόμενους που μισθώνουν κατοικία εκτός του τόπου μόνιμης διαμονής τους, με εξαίρεση όσους υπηρετούν σε Αττική και Θεσσαλονίκη.

Τι προβλέπει η ενίσχυση

Η παροχή θα καταβληθεί σε τρεις δόσεις μέσα στο έτος:

• 1η δόση: αρχές καλοκαιριού (αναδρομικά για το 2024)
•  2η δόση: Νοέμβριος 2025 (πρώτη ετήσια ενίσχυση)
• 3η δόση: Νοέμβριος 2025 (συμπληρωματική καταβολή)

Η συνολική ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως και 3 ενοίκια ετησίως, ανάλογα με τα καταβληθέντα μισθώματα.

Πόσα χρήματα θα λάβουν

Το πλαίσιο υπολογισμού είναι το ίδιο με την επιστροφή ενός ενοικίου που εφαρμόστηκε πρόσφατα:

•  Έως 800€ μηνιαία βάση για κύρια κατοικία
• +50€ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο
• Όριο: έως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου

Σε πλήρη κάλυψη, το όφελος μπορεί να φτάσει:

• έως €800 x 3 = €2.400 ετησίως
  • προσαυξήσεις για παιδιά

Προϋποθέσεις ένταξης στο μέτρο

Για να λάβει κάποιος την ενίσχυση, πρέπει να ισχύουν σωρευτικά:

• Η κατοικία να βρίσκεται στην ίδια Περιφερειακή Ενότητα εργασίας
• Να υπάρχει δηλωμένο ηλεκτρονικό μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ
• Ο αριθμός μισθωτηρίου να έχει δηλωθεί στο Ε1 (φορολογική δήλωση)
• Σε περίπτωση ασυμφωνιών, να γίνεται διασταύρωση μέσω αριθμού παροχής ρεύματος

Δεν προβλέπονται εισοδηματικά κριτήρια, καθώς στόχος είναι η ενίσχυση της στελέχωσης κρίσιμων υπηρεσιών.

Πώς θα γίνει η πληρωμή

Η καταβολή θα γίνεται:

•  απευθείας σε τραπεζικό λογαριασμό (ηλεκτρονικά)
• μέσω διασταυρωτικών ελέγχων της ΑΑΔΕ
• με βάση το υψηλότερο μεταξύ:
  • συμβατικού μισθώματος
  • δηλωθέντος εισοδήματος ιδιοκτήτη

 Νέο πλαίσιο για τα ενοίκια

Η ρύθμιση συνδέεται με τη γενικότερη μεταρρύθμιση στην αγορά ακινήτων:

• Από 1 Οκτωβρίου 2026 όλα τα ενοίκια θα πληρώνονται υποχρεωτικά τραπεζικά
• Τα μετρητά παύουν να αναγνωρίζονται φορολογικά
• Οι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν να χάσουν φορολογικά οφέλη (π.χ. έκπτωση 5%)
• Οι ενοικιαστές θα χρειάζονται τραπεζική πληρωμή για να κατοχυρώνουν δαπάνες

Στόχος του μέτρου

Η κυβέρνηση επιδιώκει:

• στελέχωση απομακρυσμένων νοσοκομείων και κέντρων υγείας
•  ενίσχυση σχολείων στην περιφέρεια
•  αντιμετώπιση στεγαστικής κρίσης σε νησιά και ακριτικές περιοχές
•  μείωση κόστους διαβίωσης για δημόσιους λειτουργούς

Κρίσιμα σημεία προσοχής

Παρά τη θετική στόχευση, παραμένουν ζητήματα:

• πιθανές καθυστερήσεις διασταυρώσεων ΑΑΔΕ
• ανισότητες μεταξύ περιοχών υψηλού και χαμηλού ενοικίου
• επάρκεια κατοικιών σε τουριστικές και νησιωτικές ζώνες

Το νέο μέτρο λειτουργεί ως εργαλείο στεγαστικής πολιτικής και ταυτόχρονα κινήτρου προσέλκυσης προσωπικού σε κρίσιμες δημόσιες υπηρεσίες.

Η επιτυχία του θα εξαρτηθεί όχι μόνο από το ύψος της ενίσχυσης, αλλά από το αν μπορεί να αντιμετωπίσει τη βαθύτερη πρόκληση: τη διαθεσιμότητα και το κόστος κατοικίας στην ελληνική περιφέρεια

Πηγή: pagenews.gr